La révision des baux d’habitation est calculée selon l’indice de référence des loyers à l’initiative du bailleur. S’il n’existe pas de clause de révision, le montant loyer restera le même pendant toute la durée du bail.
L’indice de référence des loyers est égal à la moyenne sur les douze derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. L’indice de référence des loyers est calculé sur une base 100 au quatrième trimestre de 1998.
Ainsi, le montant de l’augmentation du loyer qui ne peut être qu’annuelle, ne peut excéder l’évolution annuelle de l’indice de référence des loyers.
Pour pouvoir vérifier les augmentations appliquées par votre bailleur, il convient de vérifier les valeurs de la révision et donc des indices sous-jacent utilisés :
Site Web référençant de l’historique de l’indice de référence des loyers par année :
L’Indice de référence des loyers pour l’année 2012 – http://www.brizawen.com/?p=3450
L’Indice de référence des loyers pour l’année 2011 – http://www.brizawen.com/?p=3406
L’Indice de référence des loyers pour l’année 2010 – http://www.brizawen.com/?p=3420
L’Indice de référence des loyers pour l’année 2009 – http://www.brizawen.com/?p=3423
L’Indice de référence des loyers pour l’année 2008 – http://www.brizawen.com/?p=3435
L’Indice de référence des loyers pour l’année 2007 – http://www.brizawen.com/?p=3440